Vastgoedstyling, wat is dat precies?
“Vastgoedstyling is het verkoopklaar maken van woningen met als doel een snellere verkoop tegen de hoogste prijs.”
Wanneer u uw huis wilt verkopen is het van optimaal belang dat het huis op de foto’s zo goed mogelijk gepresenteerd is. Als mensen op zoek gaan naar een nieuwe woning, zullen de foto’s het eerste zijn dat zij gaan zien van uw huis. Wanneer uw woning er op de foto’s sfeervol uitziet, zal de interesse bij mensen sneller gewekt zijn en zullen ze eerder een kijkje willen komen nemen. En deze kijkers kunnen de kopers worden van uw huis!
“Kortom; De eerste indruk van een woning is erg belangrijk en hiervoor krijgt u geen tweede kans!”
Ga uzelf maar na wanneer u gaat zoeken naar een nieuwe woning. Wanneer klikt u verder? Bij welke huizen blijft u juist wat langer kijken? De buitenkant van een woning is erg belangrijk, maar de binnenkant moet zeker aanspreken en het moet een goede sfeer uitstralen.
Door gebruik te maken van uw meubels en dit aan te vullen met accessoires, ga ik de pluspunten van uw huis benadrukken. Door verschuiven, weglaten en toevoegen zorg ik ervoor dat kijkers zich verbazen over de ruimte, zich laten verrassen door de pluspunten, hun eigen meubels kunnen visualiseren in de ruimte en zichzelf er al helemaal zien wonen!
Waarom vastgoedstyling toepassen?
Vastgoedstyling vindt zijn oorsprong in Amerika. Het wordt daar dan ook al toegepast bij 95% van de te koop staande woningen. In Nederland is het zeker in opkomst.
Maar u denkt misschien waarom zou ik nog investeren in een huis dat ik toch ga verlaten?
Het is bekend dat woningen die, voor dat ze in de verkoop gaan, verkoopklaar worden gemaakt een hogere waardebepaling toegekend kunnen krijgen, hierdoor zal de makelaar de woning hoger de verkoop inzetten, waardoor de kans op een hogere verkoopprijs groter is.
Uit onderzoek van House of KIKI is gebleken dat woningen die verkoopklaar worden gemaakt, aantoonbaar sneller verkocht worden! Zo wordt 70% van de woningen die langer dan anderhalf jaar te koop staan, binnen 3 maanden verkocht na restyling door een House of KIKI verkoopstylist.
Hierdoor bespaart u uzelf dus veel maandelijkse kosten en kunt u sneller verhuizen naar uw nieuwe droomhuis!
